リースバックプラン

担当のスタッフが現地を査定させていただき、売却価格と賃料をご提示いたします。査定結果については即日ご提示させていただきます。

敷金、礼金、共益費は無料となります。弊社でリースバックをご利用した場合は、事務手数料や仲介手数料もかからないため、諸費用を抑えてリースバックすることができます。

対応可能です。ローンの残債を売却資金で完済し、抵当権を抹消します。但し、ローンの残債状況などにもよりますので、詳しくは担当者までお問い合わせください。

事業用建物、事業用土地、工場、倉庫、事務所など、事業用の不動産もリースバック可能です。

リースバックは販売活動を行わないので、ご近所の方に知られることはありません。

原則、保証人は不要です。賃貸借契約に関しましては、保証会社をご利用いただきます。

[売却時にかかる費用]
司法書士報酬料、売却にかかる税金等がございます。司法書士報酬料は、所有権移転前に必要な住所変更や抵当権抹消などの手続きにかかる費用です。売却にかかる税金については、印紙税（売買契約書に貼付する印紙代で売買金額により印紙代は異なります）、譲渡所得税・住民税（不動産を売却して得た利益に対してかかる税金）があります。不動産の個々の事情により、その他諸々の費用が生じることもありますので、詳細は担当者までお問い合わせください。

[賃貸借契約にかかる費用]
賃貸借契約の際に初期費用として、家賃保証料や火災保険料が必要となります。家賃保証料については、家賃保証料についてをご参照ください。火災保険料については、火災保険と地震保険がセットになっており、所有している家財によって金額が変わりますので、担当者までお気軽にお問い合わせください。

賃貸借契約の種類は「普通賃貸借契約」のため、期間に制限はなく、希望をすれば更新することで、いつまでも住み続けることが可能です。

途中で引越しも可能です。退去の際は1ヶ月前までに弊社までご連絡ください。また原状回復費（修繕費）に関しても、余程の大きな欠陥がない限り、費用はかかりません。

可能です。再購入価格は事前に設定いたします。再購入の際の住宅ローン相談もお気軽にご相談ください。